“走出去”發展，走出個通天大道寬又闊

“走出去”發展，走出個通天大道寬又闊

——來自天怡公司的系列宣傳之三

天怡“走出去”戰略的標桿項目之一——位于淮安市的錦繡山陽樓盤，已成為近年來當地樓市發展的一張靚麗“名片”。

2010年，開發淮安·錦繡山陽.；2011年，開發淮安·淮安人家；2011年，開發漣水·領秀花都；2013年，開發淮安·天恒王府；2017年，開發東臺·鳳凰郡；2019年，開發東臺·鳳凰郡尚苑……在這條長長的時間軸上，標注著一串天怡公司“走出去”的足印。

2008年起，隨著金融危機的爆發，國內房地產市場風起云涌、波詭云譎，開始經歷前所未有的震蕩。這一年，天怡公司調整了營銷策略，保持了平穩增長。在此基礎上，2009年銷售額逆勢上揚，達到6億元。

然而，就在這兩年里，天怡公司董事長陸群的心里不但沒有輕松，反而著急起來。一方面，丹陽的土地資源開始緊張了；另一方面，外來房地產“大鱷”開始大舉進軍丹陽。這使得整個丹陽房地產形勢變得錯綜復雜，狼煙四起。

一家縣級市土生土長的房地產企業，在宏觀房地產形勢不利的情況下，拿什么去和這些房地產“大鱷”抗衡？陸群開始在劣勢中尋找自己的優勢。“我在丹陽和這些大公司硬碰硬，等于拿雞蛋碰石頭。但若是到蘇北、山東等地的縣級城市，我就成了石頭。”

想通雞蛋與石頭的辯證法，陸群在2010年召開的一次公司董事會議上提出“走出去”的發展戰略，他決定一腳跨出丹陽，從區域公司向全國性公司轉型。

在歷經半年多的市場考察后，陸群決定在淮安市楚州區進行“試水”。2010年6月，天怡公司競得一塊151.9畝的土地。而從2010年到2013年，天怡公司一口氣在淮安總共拿下三個項目，共450畝土地，同時在漣水縣又拿下203畝土地。2017年4月，天怡以1.88億元刷新了鹽城東臺市地王。

對于拿下這些項目，陸群有自己的想法：“首先，我們是為了以更加開闊的胸懷，尋找更為有利的投資機遇，提高長遠發展能力，促進公司業務穩健增長，使得公司開發版圖、競爭實力實現新的跨越。其次，我們是為了輸出先進的房地產開發理念和經驗，用于蘇北項目的開發建設，打造出一座座標志性的人居社區，為蘇北城市建設與發展作出貢獻。”

腳步雖然邁到了蘇北，陸群對天怡房地產開發的戰略版圖已經覆蓋了“遠方”。他解釋說：“‘遠方’主要是指山東、河南、安徽、云南等省的四、五線城市，我們到‘遠方’去，是為了堅持‘走出去’發展戰略，遵循市場導向，抓住機遇，開拓進取，以‘一流設計，一流質量，一流服務’，為更多城市營造優美的人居環境，為打造千億級的房地產企業進行大布局。”

“我們選擇了‘走出去’，就選擇了打拼！我們要像《西游記》中‘斗戰勝佛’孫悟空那樣，‘難也遇過，苦也吃過，走出個通天大道寬又闊’！”放眼未來，陸群壯志在胸，豪情滿懷！

鵬翔 郭丁 文/攝