2019年新房消費大數據剛需成主流購房需求

                                          核心提示: 近日,居理新房大數據研究院發布2019年新房消費大數據。

                                          近日,居理新房大數據研究院發布2019年新房消費大數據。報告從用戶習慣、購房需求、年齡分布等多個角度,披露了北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、杭州、南京、鄭州、成都、重慶等11個一線及核心二線城市新房購買用戶的消費特征。

                                          移動端成用戶最常用入口

                                          數據顯示,11個城市移動端用戶占比均超過50%。其中,上海、北京的移動端用戶占比超70%。上海比例最高,達72%。APP、小程序等移動端成為購房用戶最常用入口。

                                          “剛需”成主流購房需求

                                          11個城市中,絕大部分用戶以純剛需為主。除成都外,北、上、廣、深等10個城市的購房用戶純剛需占比均超過50%。

                                          此外,絕大多數城市自住兼投資的用戶占比都僅次于剛需,購房者對于房產的資產屬性仍然非常認可。

                                          二線城市用戶比一線城市“更年輕”

                                          數據顯示,一線城市用戶年齡段主要集中在25~40歲。例如,北京、上海、深圳25~40歲之間的購房者比例分別達到54%、59%、62%。

                                          與一線城市不同的是,二線城市用戶相對更為年輕化,以20~35歲最為集中。其中,成都、重慶、南京的用戶核心年齡段最低,僅為20~25歲。

                                          一、二線男女比例“兩重天”從全國范圍看,男女購房用戶比例基本持平,分別達到51%和49%。從城市看,除廣州外,北京、上海、深圳等一線城市女性購房用戶均多于男性。二線城市則基本呈相反態勢,除成都、重慶外,大部分城市購房用戶男性占比較高。其中,南京男性購房用戶占比最高。

                                          80~100平方米最受購房者青睞

                                          數據顯示,除成都外,北京、上海、深圳、廣州等10個城市用戶核心購買面積多集中在80~100平方米之間。其中,北京、上海80~100平方米需求占比超過50%。

                                          此外,一線城市在核心購房面積基礎上偏剛需,二線城市在核心購房面積基礎上偏改善。

                                          北、上、深用戶預算保持高位重慶平均水平相對最低

                                          在買房預算方面,一線城市中,北京、上海、深圳預算在350萬以上的用戶占比均超過50%。其中,以北京最高,達到58%。另一個一線城市廣州則和眾多二線城市基本保持了一致特點,除杭州、南京外,大部分二線城市用戶的預算分布在200萬以下。其中,重慶平均預算相對最低,200萬以下的用戶占比達到95%,150萬以下的用戶占比達到87%。

                                           

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